Centrale Termica Quartiere degli Olmi

Ubicazione
Milano Ovest

Struttura
Quartiere edificato nel 1967 utilizzando prevalentemente strutture di tipo prefabbricato pesante alla francese. Il quartiere è composto da 41 fabbricati di cui: 10 Torri - 2 Fabbricati tradizionali a travi e pilastri (Betulle 2/8 - Betulle 30/36) e 29 fabbricati a stecca modulari.

Totale unità immobiliari
Il quartiere è composto da 2.124 appartamenti con tagli da due ai quattro locali e servizi oltre a 16 negozi Tutti i fabbricati, ad eccezione di Via Betulle 2/8 - 30/36, sono serviti da ascensori; 8 palazzi sono dotati di montascale atte a superare le barriere architettoniche costituite da 5 scalini di primo ingresso. In quartiere è presente un posto di Polizia diurno, una parrocchia, quattro plessi scolastici (dalle materne alle medie), un circolo ricreativo sportino e un circolo ARCI.

Complessivamente la SLP totale risulta essere pari a mq. 148.744,85

Tipo Riscaldamento
L'impianto è stato oggetto di riqualificazione totale nell'anno 1997/98. Sono state installate 4 caldaie Wisman a condensazione ad altissimo rendimento. Ogni singolo fabbricato è dotato di sottostazione con scambiatori a piastre e scheda di rilevazione tecnica Siemens. Tutta la rete, oltre 12 Km, è stata rifatta posizionando verghe di 12 metri a scorimento diretto (senza punti fissi) con la creazione di oltre 10 omega. La rete è telerilevata consentendo in qualsiasi momento l'intercettazione di eventuali perdite. Ogni stacco è intercettato con valvole di chiusura. Gli elementi radianti all'interno degli alloggi sono costituiti nei fabbricati a stecca da pannelli radianti (temperatura di progetto -5° esterni + 42° di mandata) e nelle Torri misto termoconvettori/termosifoni (temperatura di progetto -5° esterni + 78° mandata) mentre le Palazzine installano una tipologia tradizionale con termosifoni (temperatura di progetto -5° esterni + 78° di mandata).

Anno di acquisizione:
1996

Bilancio annuale:
Per l'erogazione a preventivo su 2404 gradi giorno: tariffe energetiche marzo 2009 Euro 1.778.960,00 Iva 10% compresa; conduzione e manutenzione Euro 177.896,00 Iva 10% compresa; consumo energia elettrica ed acqua di reintegro Euro 100.000,00

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