La legge di stabilità entrata in vigore il 1 gennaio 2015 ha sancito lo schema di detraibilità per le spese straordinarie sostenute dai condomini :
- Detrazione Irpef pari al 50% della spese sostenuta con un limite massimo per ogni singola unità immobiliare pari a 96k euro riferite alle spese sostenute con principio di cassa dal 1° gennaio 2015 al 31.12.2015 ; dal 1° gennaio 2016 le detrazioni saranno ammesse ( fatto salve modifiche migliorative) per il 36% rispetto alla spesa effettiva. La detrazione pari al 36% è infatti divenuta norma strutturale e non soggetta a variazioni
- Proroga della detrazioni IREF/IRPEF pari al 65% della spesa sostenuta con un limite per unità immobiliare pari ad euro 100k euro per il periodo ricompreso tra il 1° gennaio 2015 ed il 31.12.2015; analogo trattamento fiscale per l’acquisto e posa in opera di schermature solari con un limite di spesa per ogni unità immobiliare di 60k euro
- Prorogato anche per tutto il 2015 il bonus fiscale per le opere “antisismiche” sia per gli immobili residenziali che produttivi
Le aziende che percepiranno bonifici per interventi di manutenzione straordinaria saranno assoggettate ad una ritenuta da parte della banca ricevente di una ritenuta dell’8% anzichè del 4% a titolo di acconto imposte
